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[摘要]::杭州绿地艺郡府质量问题拒赔付 多次维修称只是瑕疵

  中国经济网北京3月11日讯 据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近日报道,杭州的文先生反映,他在绿地艺郡府买了房子,前段时间本该喜提新房,但发现房子有空鼓、漏水、空气能外机排风不畅、门变形等不少问题,他根据合同中的一些条款向开发商索赔,被对方拒绝了。

  杭州汪桥路有个绿地艺郡府小区,开发商是杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司,文先生在这儿买了房子,1月1号新房交付。

  “新房四周多处空鼓,厨房漏水严重,天花板也漏水,地上积水,还有许多小毛病,比如门变形等”,文先生说。

  文先生介绍,收房之后发现不少问题,都反映给了开发商,对方也派人来维修了,但是两个月过去了,还是有些问题没有处理好。

  绿地控股浙江公司艺郡府项目部周经理表示,“小区代建单位是绿地控股浙江公司,我们一直在配合维修,会到维修好为止”。

  文先生发现购房合同中有“其他质量问题”这样的条款:

  “发现除地基基础和主体结构外质量问题,双方按以下方式处理:

  一是及时更换、修理,如给买受人造成损失的,还应承担相应赔偿责任;

  二是出卖人不构成逾期交付,但应30日内完成修理,修理期内,出卖人应以50元/日向买受人支付违约金。 ”

  文先生认为,开发商应按照应每日50元的标准来赔偿,但开发商不予认同,认为房子不属于存在“质量问题”,只是存在瑕疵。

  对此,绿地浙江周经理受委托回应称,开发商认为没有达到赔偿标准,如果文先生坚持要求赔偿,可以走法律诉讼程序。

  周经理认为,公司承认存在质量问题,但达不到赔付标准,“存在大面积空鼓,但已经上门维修了三次,文先生还在挑小毛病”。

  文先生不认可这个说法,表示会走法律程序来解决。

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