高铁线路网 > 财经头条 >

[摘要]::想换车位还清房贷结果换不了 奥克斯置业:政策有新变化

  王先生在湖州朗庭花苑小区买了房子和地下车位,2021年2月份一起交付。王先生说,车位用起来总感觉很别扭。

  朗庭花苑小区在湖州吴兴区宜居路上,王先生买了443号车位,和同一排的其他车位不同,这个车位的后排墙壁上有一排管道,相比之下,车轮挡也更靠近车位的中心。

  这样一来,当王先生的越野车停进车位后,打开的后备箱盖就离管道阀门很近了。

  “我车子停了有可能会碰到后面的管子,然后也不敢往后倒,(从价格来讲,你家的车位跟同排的其他车位有差距吗)没差距”,王先生说。

  这份商品房买卖合同上写明,王先生2018年6月买下房子和车位,车位的价格是11万,房子的价格是121万多,其中首付款是46万多,剩下86万向银行贷款。

  王先生说,车位和房子都是2021年2月份交付的,发现车位存在问题后,他向找小区开发商湖州奥克斯置业有限公司协商。

  因为湖州奥克斯置业的多数工作人员已经调往其他房产项目,相关事宜由杭州奥克斯置业有限公司直接管理,5月份王先生夫妻俩赶到了杭州。

  “他们领导说让我把贷款结清,然后帮我换一个好车位,(当时为什么要你把贷款结清呢)他说你有房贷是换不了车位的”,王先生说。

  王先生提供的录音:“第一先跟跟银行还贷款,第二我陪你们去把网签解掉,合同全部解掉;然后第三个到我们售楼处来补差价,重签合同,合同重签完以后现场需要交的费用,交一个维修基金和面积差,(王先生妻子:这钱怎么补呢)就是十五万减11万,交4万。”

  王先生说,他看中了小区地下车库一个子母车位,价值15万,他想用自己的车位再加4万,来换购子母车位。

  按照杭州奥克斯置业工作人员的建议,王先生决定提前还清房贷。这是银行6月3号出具的住房贷款结清证明,除去王先生过去几年还的房贷和利息,他一次性还清了剩余78万房贷。

  王先生说筹集这么大一笔钱很不容易,除了夫妻俩的积蓄,还有很多钱是向亲戚朋友借的。

  等他再次联系杭州奥克斯置业,工作人员的说法又变了,“说又出来新政策,也没给我文件看,然后就说现在换不了,(现在小区里还有别的车位给你吗)说是全部卖掉了,(现在给你什么样的解决方案)他说就剩这个车位了,稍微补点物业费,(大概能补多少钱)一万左右吧。”

  王先生觉得既然车位换不成了,那开发商应该给他一笔合理的补偿款,一万块钱的物业费有点少。

  杭州奥克斯置业一位营销负责人在电话中回复记者,车位换不成是因为湖州当地的房产政策有了新变化。

  “第一次的处理方案是同意他(王先生)换车位的,因为涉及到贷款的问题,所以建议客户把款项结清,这样去办理解签,五月中下旬,应该18号左右,湖州下发了一个房地产的调控通知,因为房子和车位是一起销售的,在同一部合同里的,这个通知里很麻烦的一点是,如果退出来的房子重新去卖,必须要公开、公平、公正地去摇号,这就很可能导致业主买不到这个房子”,这位营销负责人表示,他们肯定会妥善处理王先生这件事情。

  “我们跟客户去说,会按照我们公司申请下来的优惠幅度,跟他去作一个沟通。对于客户对于我们的优惠幅度有疑义,已经跟集团做了沟通,这两天肯定会做接下来的协商的”,上述负责人说。

  

关键词:,

标  签:

同类资讯

  1. 天智航跌13%:前三季亏损5100万 中信证券海通证券持股
    2020-10-30 11:17

    天智航跌13%:前三季亏损5100万 中信证券海通证券持股..

  2. 2020-11-29 01:43

    ST行悦虚增4年营收原总经理等遭罚 主办券商国金证券..

  3. 2021-05-15 03:45

    (上市公司人事)鱼跃医疗聘任张勇为副总经理、首席财务官..

  4. 今日新股申购:利扬芯片
    2020-10-30 11:17

    今日新股申购:利扬芯片..

  5. 2021-12-30 20:12

    富利建设集团未严格按方案施工被罚 为保利发展子公司..

  6. 2021-01-20 04:38

    赣锋锂业跌7.5% 去年前三季度净利3亿市值近1600亿..