张先生是既无奈又气愤，铺设在院子里的瓷砖竟然被人强行给拆除了，更让他不解的是，这邻居家都没事，为何只有他家这样啊。

　　“你们是干什么的，这房子是我的，你先别拆，（你去找领导）不管找谁，你是干什么的，凭什么来拆我的，（我是干活的）你是干活的有什么资格来我家拆我东西”，张先生提供的现场视频显示。

　　“去年（2021年）过了年，也就是正月份的时候，我把院子的外墙装修了一下，完了我又把院墙给垒起来了，门口垒了四根柱子，当时地面没硬化，到了六七月的时候，我把地面做了硬化，在此期间，房子空置一年多，也没有人过来管，也没有人过来问。今年过了年，我想把石材铺上，正月我铺上石材，他们给我掀了”，张先生说。

　　2020年，张先生在即墨区中航绿城理想城百合花苑一楼买了一套二手房。前不久，他把自家的院子铺上了瓷砖，但是没几天就有执法人员给他拆除了。

　　“没人给我打电话，也没人通知我，物业给我第一时间打电话的时候，说已经拆了两三块了，我这边肯定不能让他拆，我跟物业说，你先给我停停。物业过了几分钟给我回了个电话，他过来让城管给停下来。我从即墨往这赶过来，要半个小时时间，结果这半个小时就全给我拆完了”，张先生说，当时前房主跟他说过，院子是可以使用的，而且这一点在购房合同中也有体现。

　　“当时买房的时候，开发商说赠送小院，反正当时销售小姑娘是这样说的，当时都是去买的一楼，都知道一楼有个小院”，前房东说，他们买房的时候，一楼比别的楼层贵不少，原因就是带着这个院子，而且很多一楼的住户已经把院子硬化完毕，一直在使用。

　　“（记者：你们家这个院子是哪年铺起来的，当时铺的时候没有人阻止呀）好几年了，我也不知道，不是我铺的，我过来住时就这样，有些没装修的那是没有人过来住”，一楼的业主说。

　　现在张先生的院子里一片狼藉，瓷砖被掀开多处，给他造成了不小的损失。“从去年开始到现在，花了将近5万块钱，现在城管这边仅损坏就将近2万块钱，现在这些石头全部都不能用了”。

　　除了张先生外，一楼院子硬化的情况普遍存在，为何只拆除张先生一家呢？记者陪同张先生一起来到物业了解情况。

　　“你没有电话，谁有电话，城管人员都说了你们有电话，你这叫解决问题吗”，张先生说，物业回应称，“你去找城管执法部门。”

　　在绿城物业集团有限公司青岛分公司，工作人员表示，物业经理不在，他也不提供电话。随后，记者联系了龙泉街道办事处。

　　龙泉街道综合执法办公室相关负责人回应称，“这位业主在春节放假期间，擅自圈占硬化小院，占用公共资源，再根据即墨区政府2015年14号文件，对这种违法行为即查即拆。”

　　该负责人表示，张先生铺设院子违法行为，他们发现后立即进行了拆除。拆除当天执法中队联系了物业，让物业通知业主，在等待的一段时间之后，才进行的作业。小区物业没有及时发现、劝阻也有一定的责任，那么其他一楼业主的圈占行为，为何没有一并处置呢？

　　“在2020年前后，从开发区移到龙泉街道办事处，签了一个备忘录，对以前存在的这种违法行为，两个单位积极协调，拿出方案来之后，就开始分期分批，由易到难，对违法行为逐一进行整治。”

　　

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