随着人民生活水准的提高,人们对文旅的需求越来越大,越来越多的主题乐园应运而生。亲水是人的天性,夏日玩水消暑又刺激,冬日泡温泉纾解压力,以水为主题的乐园也日益增多。伴随这一行业的发展,水上乐园由简单堆砌设备、无主题、轻内涵过渡到了主题明确、特征鲜明、全季节游览的综合型文旅产品。打造成功的主题乐园难度也随之升高,好在有一批行业先行者为我们摸索了道路,为我们带来了宝贵的实战经验。

南派华采堂就是这样一家落地经验丰富的规划公司,他们是国内一线文旅规划设计机构,在主题乐园设计、田园综合体规划、全域旅游规划、县域旅游规划等方面都颇有造诣。他们在打造水上乐园这条道路上已足足摸索了7年,全新升级的中国死海旅游度假区是他们的经典代表作,他们的规划为中国死海注入了新的生机,从游乐项目、建筑设计、景观规划、综合业态等多种维度为景区带来提升。笔者有幸采访到他们的资深规划设计师,以下总结来自于他们无私的经验分享:

全新中国死海旅游度假区规划设计图

“要做好水上主题乐园,难度比普通主题乐园要大一些。”南派华采堂的规划师坦言,“不仅仅得考虑简单的设备布局,还需要从整体高度来把握,对主题故事的策划、总体动态的布局、水上游乐设备的选型、建筑风格控制、总体艺术氛围设计、景观包装设计等等,都是我们需要思考布局的内容。”

在项目规划的前期,南派华采堂通常会从以下几个维度来评估项目:人口基数、气象条件、消费水平、竞争对手、交通状况、核心竞争力。

人口基数代表了目标市场的大小,是对项目未来收入测算的重要参考数据。一般水上乐园的目标人口是1.5小时车程半径以内的覆盖人群,人口基数的多少决定了投建水上乐园的规模。

气象条件也是影响水上乐园的重要因素,需考虑30℃以上的日历天数、夏季雨天天数、夜晚的气温等,这些关键因素决定了运营时长以及可否开展夜游。

选址确定下来后,附近居民的消费水准就是一个关键指标了,这可以影响到水上乐园的定价策略,决定了水上乐园的档次。

竞争对手的分析也是必不可少,在200公里的范围内,对其他的水上乐园、主题公园、亲子乐园、海洋公园作调查,从规模、品质、设备选用、市场营销等维度做全方位分析。

水上乐园务必做到交通便利,包括自驾路线、城市公共交通、城际交通等方式都需要考虑在内。

除此之外,还需要考虑自身的核心竞争力,即做出差异化,包括独有的主题文化、区位优势、合理的设备选型、完善的配套设施、优质的服务等等。

南派华采堂总结道,从这6个关键点入手开展规划工作,一个成功的水上乐园的雏形也就搭建起来了,其余的则是对工作的细化,做得越细考虑得越全面,水上乐园的竞争力也就越强。做得比较好的乐园还能建立起自己的IP,吸引大批游客多次消费,从而形成品牌效应,按照预期带来巨大的经济效益。

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